Warum dieser Begriff wichtig ist
Der Notartermin ist wichtig, weil hier aus Verhandlung ein verbindlicher Vertrag wird. Finanzierung, Unterlagen, Vertragsentwurf, Inventar, Übergabe und offene Fragen sollten vorher geklärt sein, nicht erst am Tisch des Notars.
Praxisbeispiel
Kurz vor dem Termin fällt auf, dass eine Garage nicht genehmigt ist und im Vertrag nicht erwähnt wird. Der Termin muss verschoben oder der Entwurf angepasst werden. Frühere Unterlagenprüfung hätte diese Unsicherheit vorab sichtbar gemacht.
Wann begegnet Ihnen dieser Begriff?
- Vertragsentwurf
- Finanzierungsbestätigung
- Kaufpreisfälligkeit
- Auflassungsvormerkung
- Übergabe
Häufige Missverständnisse
- Der Notar verhandelt nicht den Kaufpreis.
- Beurkundung bedeutet noch nicht Eigentumsumschreibung.
- Offene Finanzierungsfragen gehören nicht in den letzten Moment.
Rothwild in der Praxis
Bei Rothwild ist der Notartermin das Ergebnis guter Vorbereitung. Wenn Käufer, Verkäufer, Bank und Notariat dieselben Unterlagen und Absprachen kennen, wird der Termin deutlich ruhiger und verständlicher.
