Finanzierung
Beleihungswert
Der Beleihungswert ist ein vorsichtig ermittelter Wert, den Banken für die langfristige Sicherheit einer Immobilienfinanzierung ansetzen. Er liegt häufig unter dem Marktwert oder Kaufpreis.
GLOSSAR
Immobilienbegriffe klar erklärt
Ein ruhiges Nachschlagewerk für Verkauf, Bewertung, Kaufberatung und Unterlagen. Kurz genug zum Finden, tief genug für bessere Entscheidungen.
B
F
Finanzierung
Finanzierungsbestätigung
Eine Finanzierungsbestätigung ist eine Aussage einer Bank oder eines Finanzierungsberaters, dass eine Finanzierung grundsätzlich darstellbar erscheint. Sie ist keine endgültige Darlehenszusage.
G
Finanzierung
Grundschuld
Eine Grundschuld ist ein Grundpfandrecht, das häufig zur Absicherung eines Immobiliendarlehens im Grundbuch eingetragen wird.
V
Finanzierung
Vorfälligkeitsentschädigung
Die Vorfälligkeitsentschädigung ist ein möglicher Ausgleich an die Bank, wenn ein Immobiliendarlehen vor Ende der Zinsbindung zurückgezahlt wird. Sie kann beim Verkauf einer finanzierten Immobilie entstehen.