Unterlagen
Gebäudeversicherung
Die Gebäudeversicherung schützt eine Immobilie typischerweise gegen Schäden durch Feuer, Leitungswasser, Sturm oder weitere vereinbarte Risiken und ist beim Eigentumsübergang sorgfältig zu beachten.
GLOSSAR
Immobilienbegriffe klar erklärt
Ein ruhiges Nachschlagewerk für Verkauf, Bewertung, Kaufberatung und Unterlagen. Kurz genug zum Finden, tief genug für bessere Entscheidungen.
G
Recht & Steuern
Gemeinschaftseigentum
Gemeinschaftseigentum umfasst die Teile einer Wohnungseigentumsanlage, die allen Eigentümern gemeinsam gehören. Dazu zählen meist Dach, Fassade, tragende Bauteile, Treppenhaus und viele Leitungen.
Unterlagen
Grundbuch
Das Grundbuch ist das amtliche Register für Eigentum, Rechte und Belastungen an Grundstücken. Es zeigt unter anderem Eigentümer, Grundschulden, Dienstbarkeiten und Vormerkungen.
Recht & Steuern
Grunderwerbsteuer
Die Grunderwerbsteuer ist eine Steuer, die beim Kauf eines Grundstücks oder einer Immobilie anfällt. Sie wird vom Bundesland festgelegt und gehört zu den Kaufnebenkosten.
Finanzierung
Grundschuld
Eine Grundschuld ist ein Grundpfandrecht, das häufig zur Absicherung eines Immobiliendarlehens im Grundbuch eingetragen wird.
Unterlagen
Grundstücksteilung
Grundstücksteilung bedeutet, ein bestehendes Grundstück in mehrere rechtlich selbstständige Flurstücke aufzuteilen. Sie erfordert Vermessung und muss mit Baurecht, Erschließung und Nutzung vereinbar sein.
Bewertung
Gutachterausschuss
Der Gutachterausschuss ist ein unabhängiges Fachgremium, das Kaufpreisdaten auswertet und Informationen zum Immobilienmarkt bereitstellt. Dazu zählen Bodenrichtwerte, Marktberichte und weitere Bewertungsdaten.