GLOSSAR
Ein ruhiges Nachschlagewerk für Verkauf, Bewertung, Kaufberatung und Unterlagen. Kurz genug zum Finden, tief genug für bessere Entscheidungen.
Unterlagen
Die Abgeschlossenheitsbescheinigung bestätigt, dass eine Wohnung oder Einheit baulich hinreichend von anderen Bereichen getrennt ist. Sie ist eine wichtige Grundlage für die Bildung von Wohnungs- oder Teileigentum.
Verkauf
Ein Alleinauftrag ist ein Maklervertrag, bei dem ein Eigentümer einem Makler für eine bestimmte Zeit die Vermarktung einer Immobilie überträgt. Je nach Ausgestaltung kann der Eigentümer weiterhin selbst Käufer finden oder diese Möglichkeit ausschließen.
Energie & Zustand
Altlasten sind schädliche Boden- oder Grundwasserverunreinigungen, die aus früherer Nutzung eines Grundstücks stammen und Kauf, Verkauf oder Bebauung erheblich beeinflussen können.
Recht & Steuern
Die Auflassungsvormerkung ist eine Eintragung im Grundbuch, die den Anspruch des Käufers auf Eigentumsübertragung sichert. Sie schützt den Käufer in der Zeit zwischen notariellem Kaufvertrag und endgültiger Umschreibung.
Unterlagen
Der Aufteilungsplan zeigt bei Wohnungseigentum, wie Gebäude und Flächen in Sondereigentum, Gemeinschaftseigentum und gegebenenfalls Sondernutzungsrechte gegliedert sind.