Recht & Steuern
Wegerecht
Ein Wegerecht erlaubt, ein fremdes Grundstück als Zugang oder Zufahrt zu nutzen. Es kann privatrechtlich vereinbart und im Grundbuch gesichert sein.
GLOSSAR
Immobilienbegriffe klar erklärt
Ein ruhiges Nachschlagewerk für Verkauf, Bewertung, Kaufberatung und Unterlagen. Kurz genug zum Finden, tief genug für bessere Entscheidungen.
W
Bewertung
Wertermittlung
Wertermittlung ist die strukturierte Einschätzung des Wertes einer Immobilie. Sie berücksichtigt Objektmerkmale, Lage, Zustand, rechtliche Rahmenbedingungen und Marktdaten.
Kauf
Wirtschaftsplan
Der Wirtschaftsplan ist die jährliche Finanzplanung einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Er enthält erwartete Einnahmen, Ausgaben, Hausgeldvorschüsse und Zuführungen zur Rücklage.
Unterlagen
Wohnflächenberechnung
Die Wohnflächenberechnung weist aus, welche Flächen einer Immobilie als Wohnfläche angesetzt werden. Sie folgt je nach Grundlage bestimmten Regeln, etwa zur Anrechnung von Dachschrägen, Balkonen oder Terrassen.
Region & Lage
Wohnlage
Die Wohnlage beschreibt das konkrete Umfeld einer Immobilie, darunter Ruhe, Infrastruktur, Nachbarschaft, Erreichbarkeit, Nahversorgung und Nachfrage.
Recht & Steuern
Wohnrecht
Ein Wohnrecht erlaubt einer Person, eine Immobilie oder bestimmte Räume zu bewohnen, ohne Eigentümer zu sein. Es kann im Grundbuch eingetragen und zeitlich oder lebenslang ausgestaltet sein.
Unterlagen
Wohnungsgrundbuch
Das Wohnungsgrundbuch ist das eigene Grundbuchblatt einer Eigentumswohnung. Es zeigt Eigentümer, Miteigentumsanteil, Rechte und Belastungen der konkreten Einheit.